добрый день, кто-нибудь знаком со строительными нормами на кипре? рядом застраивают комплекс домов, часть из которых имеет мини 3 этаж, процентов , который вроде как формально считается лифтовой комнатой для жильцов, но в домах нет лифтов, и дома не многоквартирные. законно ли это?

2024-12-15 12:39:35


Строят согласно проекта. Проект предварительно утверждается в местных органах власти. По новым правилам могут начать стройку до утверждения проекта под ответственность архитектора, но если нормы будут нарушены (например, по максимально допустимой высоте здания) заставят привести в соответствие. А лифты в частных домах не редкость, к слову. Из Китая возят не так дорого, особенно пневматические

2024-12-15 12:44:13


ок, меня интересует именно законность такого решения. насколько я слышал, для лифтовой комнаты должны быть сам лифт и дом - многоквартирный. в моем случае дома для карликов площадью меньше 100 кв/м там лифта быть не может, и на схемах- нет.

2024-12-15 12:47:32


Не Мито ли девелоперс?)

2024-12-15 12:48:33


нет, какие-то узкоглазые

2024-12-15 12:48:48


Так Мито - это и есть китайцы, которым тут много что можно)

2024-12-15 12:49:27


Может там технический выход на крышу? Тоже часто делают

2024-12-15 12:49:24


а это законно? должно же быть нормировано както, например в процентах, у соседа лестничный выход на крышу размером 4м2

2024-12-15 12:50:16


Именно этот момент не нормируется

2024-12-15 12:55:44


интересно, можно сделать выход на крышу размером 90% от площади крыши? сомневаюсь

2024-12-15 12:51:30


Почему нет? Если разрешённая высота здания позволяет, то чем больше площадь застройки этажа тем дешевле м2. Наоборот, 4м2 это очень дорогое удовольствие

2024-12-15 14:35:16


во первых, нормируется же не только высота, но и количество этажей в зоне

2024-12-15 12:53:34


Этажность не нормируется. Может быть 13.5м, на которых можно от 2 до 4 этажей организовать. А то и 5, если рельеф позволяет

2024-12-15 12:55:32


как так то? открываем land tegistry сайт с картой, там на каждом участке написано что можно строить и сколько в %

2024-12-15 12:55:25


У меня в многоквартирке, выход на крышу = площади лестничного пролета. Там норм так

2024-12-15 12:53:51


если проект утвержден в органах власти, с этим вообще нельзя уже ничего сделать?

2024-12-15 12:48:27


Я не слышал про такие кейсы с положительным итогом

2024-12-15 12:49:27