@AndreiLukianovПодскажите, пожалуйста, насколько законны действия лендлорда?
У меня заключен новый контракт аренды с июня 2026 по 2027, но я живу по этому адресу уже давно.
Всё это время я платил наличкой.
В июле, в связи с новым законом, я отказался платить наличкой, сказал, что мне нужен номер ее счета. Когда я еще ходил к ней перезаключать договор (это было еще весной), она говорила, да-да-да, все будет.
Но как выяснилось, она не платит налоги и принимать онлайн оплату не хочет.
Сначала разговор пошел в русле "Все мне за этот месяц заплатили наличкой и ничего" (у нее несколько домов, которые она сдает), "А почему ты на стороне государства?", "А ты что, сам не нарушаешь закон?" и тп
Когда я дал понять, что оплата будет только онлайн и нарушать закон я не буду, то пошли уже угрозы вида "Я тогда прекращу контракт и всё"
Я ответил что это незаконно, т.к. контракт подписан и уже месяц прошел он действующий, тогда она взяла время подумать, но сказала, что надо будет переписать контракт на сына.
Я так-то понимаю, что это тоже незаконно, потому что сын не является владельцем дома. Тут конечно вопрос - кто вообще является владельцем дома, в контракте ленлорда у меня два - она и ее муж, счета приходят на имя мужа, значит он же владелец? Никаких сыновей там и в помине нет.
Главный вопрос - насколько я, как арендатор, защищен в такой ситуации?
В контракте у нас вообще ничего не сказано про расторжение, все счета и аренду я всегда платил во время, никаких вопросов и проблем никогда не было, никаких жалоб от соседей, перепланировок, ремонтов и прочего.
Насколько законно ее желание разорвать контракт в одностороннем порядке просто так?
И что делать вообще в такой ситуации?
💬 ответы (61)
2026-07-05 06:44:30
@EfremoffKAПодскажите, когда выставляется налог за 2й квартал для Self Employed? Почему до сих пор ничего не получили с учетом того, что начался 3й квартал.
💬 ответы (3)
2026-07-05 05:22:03
@ixvilподскажите пожалуйста. сыну 17 лет. у него внж как ребенок сотрудника bsc - сможет ли он выехать из кипра в рф и вернуться обратно один ? или нужно какое-то сопровождение ?
💬 ответы (2)
2026-07-04 22:26:07
@timurovnatвсем привет! подскажите, пожалуйста, при подаче визы на UK
1) в строке указания адреса выжачи паспорта писать только страну? или прям писать дословно ГУ МДВ РОссии по самарской области?
2) поездки за послдение 10 лет нужно указывать в хронологическом порядке?
спасибо заранее за ответы!
💬 ответы (2)
2026-07-04 17:40:09
@elena_cyprusЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, нужно оформить генеральную доверенность на дочь , на распоряжение имуществом. Если паспорта Кипра ещё нет, но есть 5 летняя виза. Куда можно обратиться, чтобы оформили все корректно? Лимасол. И нужно ли присутствие того, на кого доверенность оформляется. И если делать это в августе, это реально? Или все уйдут на отдых
💬 ответы (3)
2026-07-04 17:37:16
@tomdireМногие ссылки в закрепе отвалились после апгрейда сайтов, пришлось искать заново страницу про въезд с ресиптом - Entry in Cyprus / Receipt.
Нашёл вот тут:
https://www.gov.cy/mip-md/en/documents/entry-in-cyprus-carriers-responsibility/
Если кто знает другие действующие страницы, покажите плиз
Нашёл вот тут:
https://www.gov.cy/mip-md/en/documents/entry-in-cyprus-carriers-responsibility/
Если кто знает другие действующие страницы, покажите плиз
2026-07-04 09:00:10
@hotspot163А в Ригу с Кипра гр РФ сейчас пускают по обычному шенгену? Или как с Прагой?
💬 ответы (3)
2026-07-03 17:30:14
@5677054124Есть ли в чате люди, кому аренду оплачивает компания? Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации. Сейчас я живу в квартире, которую арендует и оплачивает компания. В моем случае это benefit in kind. И с этого я плачу налог на доходы
Планирую менять квартиру. Могу ли я сделать договор на свое имя, но чтобы сумма аренды либо оплачивалась компанией, либо возмещалась мне. Но не через повышение ЗП, а опять же как BIK
Цена вопроса: с ЗП платится соц, с BIK нет (только ГЕСИ)
💬 ответы (6)
2026-07-03 17:19:55
@mash_mariПривет! Скиньте пожалуйста ссылки на законы строительных норм на Кипре. Со скольки и до скольки можно и нельзя шуметь
💬 ответы (1)
2026-07-03 16:06:45
@danyawoofВсем привет! Подскажите по fast track, пожалуйста. Там есть требование работать не менее двух лет в BCS перед подачей, это могут быть два разных BCS по допустим, 3 месяца и весь остальной срок?
💬 ответы (2)
2026-07-03 14:01:26
@khmarat1
@Escobarioo
@sofiadavy