Говорил с владельцем некольких домов под аренду, он сказал в среднем через 2-3 года нужно марафетить крышу

хорошее гудроновое покрытие должно держаться минимум 5 лет, а грамотно уложенная из распылителя мембрана - чуть ли не 10 2-3 года - это чтобы обеспечить фронт работ) и все к этому привыкли( Аналогично в РФ кладут асфальт, а в Москве - плитку