Всегда списывайте все депозиты в расходы сразу. Если получится вернуть - то это будет бонус. (с)

а тут нет такого, что в случае планового окончания арендного срока депозит засчитывается в счет аренды последнего месяца? или насколько сумма депозита позвляет...