Добрый вечер, подскажите может ли собственник выселить проживающих или продать квартиру а потом Новый собственник выселит проживающих? Или надо контракт смотреть?

Пока контракт не истёк и нет нарушений условий контракта с вашей стороны, без вашего разрешения в квартиру даже войти никто не может)