@olgaegorova86Добрый день. Мы собираемся переезжать на Кипр через месяц. Смотрю квартиры и читаю вас. И некий диссонанс возникает. В чате пишут что ниже 2000-2500 особо нет ничего, но на базараки и в других чатах по аренде я вижу что есть квартиры 2 спальни за 1000-1500 и даже в Лимассоле. Возможно какие-то не те районы. По виду квартиры вроде ок. А чем подвох? Могут ли обмануть как то? На что обращать внимание?
2022-10-30 09:56:32
@Lilian_GИногда встречаются, но нужно быть внимательно к условиям(число депозитов, на сколько месяцев вперёд оплачивать и тп) плюс надо понимать, что будет много желающих на одну квартиру и нужно успеть
2022-10-30 09:59:45
@Tata_rubdxКонечно есть.но чаще они с убогим ремонтом.почти пустые. И холодные.мы как раз такие снимаем😂подделываем все сами и обставляет по своему вкусу
2022-10-30 10:01:53
@olgaegorova86Я еще в локации не очень разбираюсь. По городу понятно, а внутри по районам нет. Есть ли районы не очень или где лучше не снимать?
2022-10-30 10:03:49
@Nadezhda030303Зависит от того, что для вас в приоритеты, близость к офису, школе или пешая доступность для центра иди моря.
Всё на месте только можно понять
2022-10-30 10:09:22
@by_pourlameЯ бы посоветовала по приезду ездить и смотреть
2022-10-30 10:03:32
@Nadezhda030303Всё реально. И за 2-2,5 т. снять 3комн. В новом доме.
Но это будет точно не центр
+ много факторов влияет, свежий ремонт, наличие мебели, место, где находится и куча всего.
Одно могу сказать точно, жильё с оптимальным соотношением цена -качество улетает за несколько часов.
Скидывать цену тоже реально, тут и личные симпатии, и финансовая заинтересованность арендодателя ( оплата на полгода, включать не включать коммоны и тп)
2022-10-30 10:04:30
@508773042Нужно смотреть. Хорошие квартиры по нормальной цене улетают очень быстро.
2022-10-30 10:10:07
@olgaegorova86Спасибо за ответы. Просто чтобы быстро успеть снять подходящий вариант, нужно быстро сориентироваться и понять что удобнее и на что обратить внимание.
2022-10-30 10:24:37
@ilyashelenЯ тоже видела, но в основном это далеко от инфраструктуры. Хотя в любом случае нужна машина. Ещё есть в ФБ группа неплохая по Лимассолу, могу дать ссыль, если надо. Нам с нашим бюджетом в 3 тыс и запросами было не просто найти идеальное место) и эт не Лимассол
2022-10-30 10:29:16
@olgaegorova86Да, дайте ссылку, пожалуйста.
2022-10-30 10:30:05
@ilyashelen
@svetlankОбращайте внимание на год строительства дома и класс его энергоэффективности. Лучше смотреть А по возможности. От этого зависит насколько сложно будет содержать помещение в тепле — а значит счёт за электричество. Мне советовали не брать первый этаж (если только там паркинга нет под ним), так как от земли холод.
Всё, что видела дешёвого, в основном в старых домах. Новостройки ниже 2 к не видела. Только если очень далеко от центра города.
2022-10-31 05:02:42
@ilyashelenЕщё плюсом батареи солнечные помогают. Что ещё смотреть… окна, тараканы, плесень😅 в договоре прописать за что депозит и условия расторжения
2022-10-30 11:14:28
@svetlankИ тёплые полы большой плюс! Но такое только в свежих домах видела.
2022-10-30 11:15:14
@ilyashelenДа, и в квартирах я вообще не встречала, больше в домах. И там, где нет подвала. На солнечных не отопить дом, но они все же помогают экономить круглый год
2022-10-30 11:18:09
@ilyashelenИз того, что смотрела
2022-10-30 11:18:19
@KetarinaSВо всех новостройках премиум класса давно делают тёплые полы
2022-10-30 14:38:17
@ilyashelenВ доме нет сейчас, но есть подвал. Пол не холодный. И ещё пару смотрели 2019 года виллы. А++ без пола тёплого
2022-10-30 14:41:15
@KetarinaSВ домах реже , чем в квартирах
2022-10-30 14:42:56
@ilyashelenНе смотрели почти квартиры, да. Из тех объяв, что видела, не было. Но мы даже не стали ездить смотреть
2022-10-30 14:44:03
@eka_soulЭто в каких чатах? Могу рассказать, как мы заехали в 1800, и сбежали, потому что вся квартира была заражена тараканами. Вот такой вот подвох.
2022-10-30 10:49:19
@olgaegorova86Ну вот да, вижу объявления за 2000, 3000, 5000 и выше, и за 1000-1500 в одном городе и думаю в чем может быть подвох. По картинкам все более менее одинаково. Сейчас понимаю, что нужно смотреть на год строительства и класс энергоэффективности. Но как смотреть на тараканов не пожив не понятно. И как вы смогли сбежать? Как я поняла, контракт на год+ заключается и если раньше съехать будут штрафы.
2022-10-30 10:56:16
@konfetina13Еще за такую цену могут предложить снимать без заключение договора)
2022-10-30 10:57:20
@olgaegorova86А чем это чревато, что могут выселить в любой момент?
2022-10-30 10:58:07
@konfetina13Это чревато тем, что например внж не оформить)
2022-10-30 10:58:31
@konfetina13Ну и надо понимать будет ли у вас машина, доступность садов/школ от места жительства. Да и вообще образ жизни, надо ли в офис ездить )
Нюансов много
В квартире может быть плесень, которая закрашена свеженькой краской)
2022-10-30 11:00:04
@olgaegorova86Машина должна быть, со школой пока не понятно, в офис вроде не обязательно ездить. Муж пока один приезжает и на месяц ему снимут квартиру, но он один за месяц не факт что сможет выбрать. Я возможно приеду на неделю и нужно быстро что то выбирать будет. Поэтому хочу подводные камни по квартирам узнать, на что обращать внимание
2022-10-30 11:04:46
@svetlankМы с мужем нашли квартиру за 3 недели в октябре: он был физически на месте, я удалённо онлайн. Главное целенаправлено искать: смотреть базараки, подписаться на все доступные чаты. И сразу выбивать просмотр. Всё правильно говорят — хорошие варианты улетают за 30 минут. Мы посмотрели квартиру вторые через час после размещения объявления. Нам повезло что первые отказались, и вариант достался нам.
Друзья снимают за 1500-2000 офигенные варианты по свежести и локации. Правда дело было в апреле-мае. Сейчас сложно сказать по ценам разброс. Спрос очень очень сильно вырос.
Обязательно имейте ввиду что скорее всего надо будет внести три оплаты.
Первый месяц, залог и страховку имущества (иногда получается договориться эту страховку учесть просто оплатой за второй месяц)
2022-10-30 11:21:13
@tim_alexandraПочему не едете вместе? Документы на ВНЖ проще подавать. И опять же с жильем вопрос решить.
Тем более что у вас будет корпоративное жилье на месяц. Вам как раз это время будет на то чтобы покататься по объявлениям, повыбирать. Недвижимость тут даже визуально отличается от привычной нам. Меня во многих вариантах бесила кухня гостиная и бедрумы просто тупо спальни, кабинеты очень мало где предусмотрены, а вы на удаленке без него не обойдетесь.
2022-10-30 11:29:11
@ilyashelenСпальни мелкие из-за отопления как раз, я так поняла. А меня ещё санузлы метр на метр бесили😅🙈
2022-10-30 11:32:06
@tim_alexandraНе мелкие, а именно только как спальни обставлены даже где 3-4 бедрум🤨 поэтому мы без мебели искали уже конец
2022-10-30 11:34:20
@ilyashelenНу обычно кровать и тумбочки, да. Мы в итоге нашли с большими светлыми спальнями и норм санузлами к ним. Детям докупим доп мебель.
2022-10-30 11:35:49
@by_pourlameМы уже привыкли, что спальни только для сна и отдыха 😁😁😁
2022-10-30 11:52:43
@Tata_rubdxНе говорите ...к хорошему быстро привыкаешь😂
2022-10-30 12:57:47
@ilyashelenУ нас там по плану учеба и работа у каждого своя😅 собственно как и было. И отдельные помещения для общественных тусовок
2022-10-30 13:04:35
@by_pourlameВот мы думаем можно кабинет мужу из гостевой комнаты. Уроки пока сын делает либо на продленке, либо на кухне. На кухне у нас огромный стол. Там и мой ноутбук.😁
2022-10-30 13:06:36
@ilyashelenДа, я тож обычно на кухне.. даже с выбором места
2022-10-30 13:07:05
@Tata_rubdxУ нас дети так орут что муж даже в спальне вешается
Хоть ты на крышу кабинет выноси
2022-10-30 13:07:27
@by_pourlameПоэтому мой в офисе на буднях.😂
2022-10-30 13:08:42
@Tata_rubdxТак и мой тоже.но у него еще есть фриланс.не дают работать.два удота
2022-10-30 13:08:49
@by_pourlameДа, мои тоже((
2022-10-30 13:09:38
@olgaegorova86Ну мне в России еще кучу дел доделать нужно и ребёнка доучить в школе и по работе тоже не могу пока сорваться. Но ситуация меняется постоянно, может и раньше срываться прийдется. Мне работа мужа будет ВНЖ делать, а там вроде, по их правилам, сначала он должен прилететь, потом только на семью делать будут. И как я поняла, мы с дочкой в посольство в Москве должны идти и получать визу, чтобы приехать и ВНЖ делать
2022-10-30 11:35:13
@tim_alexandraПонятно. Просто нам тоже компания все оформляла и на тот момент проще было всю толпу оформить.
2022-10-30 11:36:40
@by_pourlameУ нас так было. Сначала мужу. Потом нам. Прилетали вместе. Потому что так комфортнее нам было. Сначала апартаменты были от работы. Потом уже дом через 2 недели сняли.
2022-10-30 11:54:39
@Ekaterina11615А как вот распознать что плесень закрашена? Для нас важный фактор, что бы не было плесени, так как у дочки аллергия на грибок плесени
2022-10-30 11:20:40
@konfetina13Ну тут только вариант (мое мнение) не снимать квартиру свежевыкрашенную
2022-10-30 20:28:06
@natalisoboliukТак плесень отмыть можно, и не увидишь
2022-10-30 16:22:08
@NanaIronСмотреть внимательно мебель. Стыки, полки внутри. Плесень одна не приходит, где-то что-то разбухнет ещё. Двери в углу к примеру или полка какая нибудь на кухне. Вдоль рамы окна свежую краску обычно видно, внутри рамы тоже порой следы заметить можно
2022-10-30 13:43:53
@Ekaterina11615Спасибо
2022-10-30 13:51:54
@konfetina13Лучший вариант это приехать и снять что-то недели на две, и на месте уже выбирать) все хорошие варианты улетают минут за 15)
2022-10-30 11:00:49
@eka_soulНу вот мы и потеряли депозит. Но тараканы на подушке в спальне - выше моего порога принятия.
2022-10-30 11:21:07