@NikanamoreНу нет же, квартира своя, машина своя, одежду-игрушки не покупаем, страховка тоже как-то сверху, путешествия не входят… не называйте это бюджетом на месяц)
2025-02-16 04:34:18
@Lumox_PropertiesСтраховка включена в расчет.
Машину купить здесь не дорого. Или кто-то собрался переезд с детьми делать без 10000 евро в кармане?
Квартиру арендовать в Москве не дешевле. Закладывайте ее доп в бюджет. Опять же , потребности разные. И за 1000 есть 2-bedroom , и за 10000.
Интересно, я когда покупала квартиру, как думаете о чем думала? Именно об этом, минимизация расходов. Зачем платить 2500 евро в месяц (моя примерно столько стоит), если можно купить и она за 10 лет окупится? Так и пмж дали , и квартира растет на 10% в год в цене. Ипотека 4-5%. Выбор каждого. У многих есть квартира в РФ, я свою продала, купила здесь - это же опять про финансовую грамотность.
Знаю здесь много семей, кто квартиру в РФ годами не сдает и не продает , она просто стоит, но при этом здесь экономят.
2025-02-15 21:38:34
@NikanamoreЯ вспомнила, Вы уже выступали здесь лекцией про успешный успех и финансовую грамотность. Даже не хочу вступать в перепалку.
2025-02-15 21:33:40
@Lumox_PropertiesО, Боже мой
Да, я имела глупость посоветовать взять семейную ипотеку пока была такая возможность. Уже нет) простите за добрые советы без запроса.
Я про реальный бизнес: застройщик , инвестор, предприниматель. Я не про успешный успех, куда уж железобетоннее
2025-02-16 07:34:10
@NikanamoreВы вводите (верю, что не специально), в заблуждение людей, ищущих ответы на важные вопросы.
2025-02-15 21:37:43
@Lumox_PropertiesЭто Ваше видение, я здесь живу 4 года . И как всегда, Кипр у всех разный . Я имею опыт и делюсь им. То, что он не схож с Вашим не делает его нереальным.
Разозлили прям.
2025-02-16 07:46:51
@NikanamoreВзаимно. Вообще бешусь, когда вижу все эти шаблонные клише про успехи, финансовую грамотность и умение планировать) самозаблокируюсь на время, потому что в целом я добра и пушиста❤️
2025-02-15 21:45:55
@Lumox_PropertiesА где здесь про успех было? наверное, Вы это в платежках на электричество увидели.
Я тоже ненавижу все эти успешные успехи, поэтому и задело так))
умение жить разумно в обществе , где поощряется излишнее потребление это не про успешный успех))
Я курсы не читаю, тренинги не веду про фин грамотность, просто живу на Кипре ни в чем себе не отказывая в своем бюджете.
2025-02-15 21:44:56
@NikanamoreВсе-все-все, давайте не переходить на меряние …..А то придет админ и меня выгонит)
2025-02-15 21:43:49
@AdocadaПочему заблуждение?
Личный опыт, ещё и подробно, со всеми вводными.
К заявленным 3200-3500 добавляем аренду, пусть даже 2000 (а она в Лимассоле есть и дешевле и дороже), вкусняшки, обозначенные выше (у каждого свои), пусть 500€/мес. Вот уже набирается ближе к 6000€, о которых здесь вполне писали.
Да и вопрос аренды обсудили более чем подробно.
И да, я согласна, что на переезд нужна отдельная сумма, у нас тоже это вышло около 10000€.
Личный опыт, ещё и подробно, со всеми вводными.
К заявленным 3200-3500 добавляем аренду, пусть даже 2000 (а она в Лимассоле есть и дешевле и дороже), вкусняшки, обозначенные выше (у каждого свои), пусть 500€/мес. Вот уже набирается ближе к 6000€, о которых здесь вполне писали.
Да и вопрос аренды обсудили более чем подробно.
И да, я согласна, что на переезд нужна отдельная сумма, у нас тоже это вышло около 10000€.
2025-02-16 08:02:41
@violetta_panЛена, мне лично твой рассчет расходов кажется более честным или понятным ( тут кому как больше нравится ). 5к в Ларнаке на 2+2. В эту сумму входят и вещи и развлечения и отдых раз в году.
Для людей,которые задают вопрос о сумме, на которую можно жить, он более реальный.
Так как на эти же 5 в Лиме 2+2 будет тяжко ( не пишу нереально , все разные )
2025-02-16 08:02:25
@AdocadaДа я вот живу без карточки, расходы не считала, даже продукты.
Просто знаю, что рестораны за 100€+ не наша история, как и постоянные доставки, пользуемся, но редко.
Пошла тут к мужу, готовить доки на Шенген или отказываться от слота, т.к. надо тысячи 3 и на поездку и на школу и всё в ближайшие пару месяцев. А у него, оказывается, есть. Т.е. с этих 5000 у нас ещё и на откладывать остаётся.
2025-02-16 10:20:13
@violetta_panПродав квартиру в РФ, даже в Москве , вряд ли хватит на такую же на Кипре.
2025-02-16 04:55:18
@Lumox_PropertiesИпотека
2025-02-15 21:35:15
@violetta_panВ вашем раскладе ипотеки нет.
Я не против Ваших расходов, они реальны.
У нас +- тоже 5к на обязательные расходы.
А потом плюсуется куча всего сверху и получается совершенно другая цифра .
Просто ваш рассчет называется не месячный бюджет, а минимальные обязательные расходы
2025-02-15 21:41:00
@Lumox_PropertiesТак приплюсуйте столько сколько Вам надо на доп траты, они у всех разные.
Я пишу про основные
2025-02-15 22:37:54
@KetarinaSЯ даже не считаю, смысл расстраиваться . Планировать расходы я не люблю и как следствие их не умею.
Сегодня мне приспичило очередную кухонную шайтан машину купить , а завтра ничего не приспичило, к примеру
2025-02-16 05:41:55
@KetarinaSСейчас ее не всем дадут
2025-02-16 04:36:03
@go_oxannaСупер-бюджет и отношение к жизни. У меня один вопрос, вам ипотеку сразу после приезда как одобрили? У вас были до этого счета в кипрском банке несколько лет?
2025-02-16 07:00:32
@gbngcЧитайте в нашем бестселлере «Никак».
Но вообще быть богатым не запрещено законом, не будем придираться)))
2025-02-16 07:47:16
@5530519497Не знаю, почему здесь пишут, что нельзя на стоимость московской квартиры купить квартиру здесь. Мы продали там летом 2022, к конце 2022 купили здесь. Еще и на машину деньги остались.
Но первый год здесь я не работала, а занималась вот этой всей «оптимизацией расходов». И да, переводы, покупка - это риски. Но мы приехали с пониманием, что мы сюда надолго.
2025-02-16 06:58:20
@go_oxannaВы в ипотеку купили?
2025-02-16 06:20:39
@5530519497Нет. Нам хватило денег от проданной квартиры, и еще осталось.
2025-02-16 06:21:21
@go_oxannaЯ спрашивала именно об опции ипотеки сразу после переезда
2025-02-16 06:21:11
@5530519497Недавно обсуждали на работе - говорят, теперь только с гражданством можно взять ипотеку
2025-02-16 06:22:15
@gbngcНам одобрили месяц назад ипотеку - я гражданка литвы, муж - израиля. Когда брали, сказали, что он один тоже мог бы получить и без меня
2025-02-16 06:23:16
@5530519497Возможно, речь шла про другие паспорта - у нас в основном граждане РБ, РФ, Украина
2025-02-16 06:24:13
@gbngcНу так израиль это 3rd country тоже, так что разве что санкции какие-то опять
2025-02-16 06:25:04
@lvoronЭто сказки все, дают сейчас паспортам РФ так точно. Вы попробуйте сами , без обс. Да это долго, да не просто. Но дают.
2025-02-16 06:27:55
@go_oxannaДают, там надо извернуться с условиями, но пока работает. И одно из условий - не прийти в банк сразу из аэропорта)
2025-02-16 06:33:34
@5530519497Нам не нужна ипотека, я больше писала про то, что на стоимость московской квартиры вполне можно купить здесь. Хотя становится все сложнее и продать там, и перевести сюда деньги, да и курс почти в 2 раза вырос по сравнению с летом 2022. Но и сейчас на стоимость московской квартиры можно купить квартиру здесь, только не в новостройке.
2025-02-16 06:33:56
@JessVicaНу как минимум с ипотекой точно хватает даже Подмосковья. Причем платеж может быть меньше аренды даже
2025-02-16 06:37:31
@kat_yurievaМужу банк месяц назад сказал, что с визитерской дадут. Паспорт Украины.
2025-02-16 06:59:22
@Lumox_PropertiesЯ брала без ипотеки, но сейчас строю многоквартирный дом и мне банк Кипра начальство прямым текстом сказали, что ипотеку дадут тем у кого русский паспорт под мои объекты. Я думаю это не только моих объектов касается.
2025-02-17 12:44:25
@KetarinaSЧто за дом? *интересуется *
2025-02-16 07:01:13
@Lumox_PropertiesЛюба рекламу не разрешала))
2025-02-16 07:01:35
@KetarinaSЛичка ж есть )
2025-02-17 12:44:33
@JessVicaТолько банк Кипра? Ибо, например, у многих там нет счетов
2025-02-16 07:03:57
@Lumox_PropertiesОткроем под покупку)
2025-02-16 07:19:14
@go_oxannaВыше вы писали, что ипотека. Ладно) удачи в бизнесе
2025-02-16 07:04:00
@Lumox_PropertiesЯ не писала что у меня ипотека, это был ответ на вопрос что делать, если не хватает суммы от продажи объекта в РФ.
2025-02-16 07:06:47
@go_oxannaОк, из контекста этого не следовало, поэтому я уточняю)
2025-02-16 07:10:58
@KetarinaSВот же не хватит
2025-02-16 04:35:38
@ilyashelenСмотря где и какую😅 в левеле Причальный двушка 35 млн стоит
2025-02-16 04:46:09
@liza_teoА у вас в причальном кв?)
У меня 2 студии под сдачу там готовится на днях
2025-02-16 12:48:17
@AdocadaНе согласна.
Свежая аналитика: кв.метр в Москве 350тр вторичка, 380тр первичка. Лимассол, кв.м. в центральных районах 2000€-4000€.
Тут Лим дешевле выходит по нижней планке.
Но да, первая линия у моря 4000€-10000€ за метр, но это не про финансовую грамотность.
Ситуация в 21м, думаю, была аналогичной.
2025-02-16 07:45:47
@KetarinaSРазные районы и жилье . Мы же не про Патрики .
Ну вот например 4 сп в Кузьминках 17 мл , что тут то да 150 купишь ?
Или двушка млн за 5
Однушку в пее или никосии
2025-02-16 09:46:05
@5530519497Вроде как в Мони были предложения около 180-200 тыс, двушки.
Надо искать, или ждать срочную продажу
2025-02-16 07:50:54
@InokanoanaДвушек за 5 млн уже давно нет)
2025-02-16 07:53:26
@KetarinaSНу и за 8-9 тут тоже не купишь ничег
2025-02-16 07:59:29
@Lumox_PropertiesКузьминки двушка сейчас от 13млн.
4х спальная сильно дороже, от 20 точно
Цены очень сильно выросли
Я за 9млн недавно продала 28м клоповник в пятиэтажке в Люблино
2025-02-16 10:08:59
@gbngcЯ извиняюсь, а как деньги кхм кхм вывести этим простым людям из люблино, чтоб купить тут?
2025-02-16 08:00:23
@KetarinaSВ карманах , привет лихие 90
2025-02-16 08:00:43
@gbngcАга, а тут в банке тебя ждут с этим чемоданом наличбана))))
2025-02-16 08:01:10
@KetarinaSВ банках нас сейчас тут вообще не ждут
2025-02-16 08:01:23
@gbngcЯ все еще пытаюсь освоить путь в успех, не мешайте
2025-02-16 08:02:13
@KetarinaSКак освоите , свистните , плиз
2025-02-16 08:11:29
@La_PistacheПуть в успех не сложен! В случае финансовой свободы, ты тратишь меньше! Значительно! Даже маленький пример с переездом. Нет ограничений в деньгах. Ты сразу купил себе условно 2 сковородки, три кастрюли, тарелки тостер и утюг( дополнить по желанию) и машину. Все, тема с домашним хозяйством закрыта. Все след месяцы в разделе домашние расходы и бытовая химия у тебя условно 1000 евро трат в альфа мене. Если же есть нехватка в средствах. То купил одну кастрюлю и сковородку в первый месяц, но остальное то нужно.. получится что в последующие месяцы твой бюджет в условной альфа меге будет 1200. Пока не купил машину, редко, но пользуешься такси, тоже доп расход, которого нет у человека, купившего все и сразу.
2025-02-16 08:19:26
@Lumox_PropertiesЯ ненормальная. В 2021м году все сковородки , белье, одеяла, кастрюли , приборы, игрушки и тд привезла в 7 чемоданах из рф. Доп. Чемодан цена была 3000р 😂
Мы каршеринг освоили , удобно.
2025-02-16 08:14:25
@aleksakokoЯ не могу сказать про личные траты. Но в силу работы в свое время работала со стартапами. И вот мои любимые бизнес вумен - Мася дал денег на салон красоты.
И вот все (!) капитальные расходы наша красавица не учитывает. И рассказывает по бизнес клубам, как иметь прибыль с первого дня открытия салона.
Ну в ее картине мира так и есть, салон появился из ниоткуда, с ремонтом, оборудованием и мебелью. И сразу начал приносить прибыль.
2025-02-16 08:22:37
@1441534784У меня так любимая подружка-одногруппница не понимала, почему после универа при одинаковой зп у нас с ней она может ездить на отдых дважды в год, а я нищая.
Только я снимала жилье, все покупала себе сама, а у нее шикарная квартира на Петроградке, работа в минуте ходьбы в прямом смысле, папа оплачивает коммуналку, холодильник забивает, денежку подкидывает.
Мои тоже подкидывали и помогали с бытовым ремонтом, но ситуации несравнимы.
2025-02-16 08:26:02
@aleksakokoТак да. Просто продайте квартиру, которая вам досталась в наследство.
Ну вот у меня в Питере есть квартира, от бабушки. Одна проблема. Бабушка еще жива. А мне вот 37.
2025-02-16 08:29:46
@NatalyaSamoglyadovaУ меня ничего не было от родителей🤣 всё сама🤘
2025-02-16 08:40:36
@1441534784Мне сорок, у меня бабушка в Кронштадте, ага)
2025-02-16 08:37:49
@AdocadaНаша бабушка продала квартиру, мы купили Таун в стройке в пригороде, она потом переехала к нам.
2025-02-16 11:19:36
@lvoronАлександра , вот вы последнее время редко пишете, а я скучала по вашим точным замечаниям
2025-02-16 09:15:37
@AdocadaГотовые бизнесы вполне продают, даже с указанием доходности. Сама подумывала мини-салончик прикупить недалеко от дома. Тысяч 150 рублей за него хотели, со стабильной прибылью 50тр/мес, вполне средняя+ ЗП в Новосибе тогда была. Но сфера вообще не моя, и там другие проблемы навалились. А надо было брать.
2025-02-16 10:36:01
@Nadezhda03030310 тыс на чел только
2025-02-16 08:01:34
@La_PistacheУчитывая стоимость перелета. Не, не выгодно.
2025-02-16 08:11:52
@KetarinaSДа я знаю
2025-02-16 08:09:29
@Lumox_PropertiesПокупаете квартиру у застройщика , он помогает открыть счет в банке здесь, переводите на этот счет деньги из рф через отп банк , далее застройщику
2025-02-16 08:02:03
@gbngcА, ну опять возвращаемся к вопросу первоначального капитала, а именно жилье в Рф которое должно стоить ~400К вторичка, чтоб купить тут у застройщика.
Вы кстати отлично выглядите, вам по фото лет 35?
2025-02-16 08:03:47
@Lumox_Properties😂😂😂😂 отлично выгляжу в 35 на свои 35 😂
Спасибо ))
2025-02-16 08:04:45
@gbngcНу вы много успели для своих лет, я про это
2025-02-16 08:06:03
@Lumox_PropertiesПод ипотеку тоже так можно делать
2025-02-16 08:05:53
@AdocadaНу так начинать надо с малого. Мы вторую ипотеку в РФ брали с доходом в 150тр, нас уже 2+2 было.
Первоначальный: мат.кап+120тр взяла у подруги на неск.месяцев в долг.
2025-02-16 10:38:21
@Nadezhda030303А какая комиссия за перевод?
3%?
2025-02-16 08:07:01
@Lumox_Properties2% было, может что изменилось
2025-02-16 08:07:30
@aleksakokoУ меня у знакомых не приняли перевод. Полгода (!!) они пытались завести деньги. Просили доказательства, что покупатель квартиры не под санкциями, источник его дохода. Покупатель их послал с такими запросами. И ага.
В итоге затаскивали деньги разными полулегальным способами. С потерей гораздо больше, чем 2% 😩
К сожалению, все меняется быстро. И не в благоприятную сторону для обладателей паспорта с птичкой
2025-02-16 08:11:25
@Lumox_PropertiesА здесь уже прямые связи с банком у застройщика решают
2025-02-16 08:11:32
@aleksakokoОни вторичку брали, чтоб не ждать сдачи дома.
2025-02-16 08:11:44
@lvoronНу вот кстати наш покупатель представил нам источники своего дохода. Но у нас это было условие озвучено ещё в объявлении.а так можно было за нал сильно дороже продать
2025-02-16 09:14:33
@KetarinaSНо предварительно раздеваетесь до трусов , что бы эти деньги зачислили . И я бы не превозносила так высоко возможности застройщиков.
А ну и еще тогда плюс 5-20 % за новое жилье
2025-02-16 08:11:56
@violetta_panКатя, тебе же уже сказали,что все элементарно.
Просто мы глупые и этого простого пути перевода денег не понимаем
2025-02-16 08:14:43
@ilyashelenДа, не, точно есть варианты и схемы) у нас знакомые покупали. Но я даже не хотела вдаваться в подробности. Местами они не особо белые)) мне показалось, но на Кипре много такого
2025-02-16 08:16:51
@KetarinaSНу вот еще что б потом это не отравилось на получении пмж , а то схему то есть , а потом бац и отказ
2025-02-16 08:18:53
@ilyashelenЭто нюансы) в Тае проще😆 а ты спрашиваешь
2025-02-16 08:22:20
@Lumox_PropertiesИменно, деньги строго в кипрский банк должны за квартиру прийти, чтобы пройти под пмж.
2025-02-16 08:18:51
@lvoronМного много. Но тут тоже начинают закручивать постепенно.
2025-02-16 09:16:50
@JessVicaСейчас подруга в Москве открыла 5 счетов во всех банках, где остался перевод. На следующей неделе через каждый отправит себе в Италию деньги. Жду итог эксперимента,где пройдет. В Италию завести ещё хуже, чем на Кипр
2025-02-16 08:25:26
@Lumox_PropertiesА какие еще банки кроме отп?
2025-02-16 08:26:13
@JessVicaЮнистрим, отп, Газпром и ещё какие-то , я жду список с прошедшими
2025-02-16 08:27:36
@ilyashelenЯ в Реутово продала за 16 вот весной прошлой😅 двушку
2025-02-16 07:58:01
@violetta_panНу вот в Никосии за 160 2 BR не купишь
2025-02-16 07:58:58
@ilyashelenНу так Реутов не Москва😅
2025-02-16 07:59:27
@ilyashelenИ да, 2 комнаты и 2br - это не одно и то же;) в рф это гостиная и спальня. Да, там был мини кабинет, но всего 70 кв
2025-02-16 09:31:20
@AdocadaДвушки за 5 млн у меня даже в селе, в пригороде Новосибирска давно нет.
5 млн стоила моя студия в Питере в 21м году на этапе строительства, там 22кв.метра и до метро 20 минут транспортом.
Не обязательно Патрики, но цены на двушки в Москве вполне 20-30 миллионов за 70кв.м.
Так и не писали, что хрущ в дальнем Подмосковье продали.
Если хватило на ПМЖ, то это от 300 тыс.€.
Знакомые здесь 2К купили в Ларнаке за 180. Продав своё не в Москве. С ипотекой дешевле аренды. Не новый дом, но центр города и нормальный квадрат, а не микроспальни.
2025-02-16 08:59:34
@ilyashelenЭто если переезжать насовсем, многие не уверены) про сдавать согласна, зачем держать. А вот продавать и покупать не имея разных вариантов, я бы не хотела. А так, у меня до сих пор жива ипотека в рф под 5% и вклады под 22 теперь, которые я точно не направлю на ипотеку пока😆 кв купленная 3 года назад в рф до отъезда на Кипр выросла в цене в 2 раза. На Кипре нет таких вариантов, да и вообще в Европе. Но я, не про экономию, конечно, а про вложение денег.
Ну и нет, аренда в мск по больше части дешевле Кипра, если сравнивать цена качество. Мы не берём дома у моря и квартиры внутри бульварного))
2025-02-16 05:11:27
@AdocadaА наша в Питере, купленная в конце 21го не выросла. Вот если бы в 20м...
Но то была первичка от застройщика, как раз семейная по низким ставкам на финальном этапе, а сейчас это вторичка, попадающая под конские ставки.
2025-02-16 08:28:36
@Ines3455Я бы сказала, чтобы не платить аренду на Кипре, то можно и сразу купить квартиру. Потом уезжаешь - продать. Но цены сильно завышены, а будет ли спрос на квартиру , продать ли в ноль, вот вопрос .
2025-02-16 09:41:50