@Anastasiako12Подскажите, пожалуйста, сталкивались ли вы с ситуацией, когда арендуете квартиру, вдруг возникает проблема, из-за которой становится невозможно жить в квартире, но собственник не хочет ничего менять.
Есть ли у нас тут какие-то права?
Можно ли куда-то пожаловаться может быть?
В договоре смотрю нет в принципе никаких пунктов, которые бы защищали арендосьемщика.
2023-06-10 17:57:15
@brandy_proсообщение удалено
2023-06-10 19:00:45
@Anastasiako12Да вот не хотелось просто съезжать и оставлять 2 депозита.
За 3 мес до того как мы въехали, как оказалось, квартиру затопили соседи. Владелец сделал ремонт. Но оказалось, что стены все еще мокрые. Как итог плесень растёт за встроенным шкафом, в шкафу невозможно держать одежду (а это единственный шкаф в односпальной квартире). С приходом тепла вонь из шкафа стоит на всю спальню. Даже в закрытом виде все равно шкаф пахнет. Приехал мастер отпилил крышку шкафа чтобы попрыскать плесень и чтобы шкаф быстрее высох, и как итог там появились большие тараканы (там наверное дыра в стене). В общем, ужас. Притом, что это довольно недешевый хороший комплекс Elysia park и там совсем немалая цена аренды.
Представитель собственника ничего не хочет делать и говорит, что это нормально и стены могут сохнуть до года.
2023-06-10 19:18:30
@brandy_proсообщение удалено
2023-06-10 19:33:37
@Anastasiako12А как можно жить 2 мес в счет депозита если нет такого пункта в договоре? Я имею все же какие-то права?
2023-06-10 19:24:19
@brandy_proсообщение удалено
2023-06-10 19:26:39
@Anastasiako12А за что меня выселять?
По договору, если мне что-то не нравится, я съезжаю и оставляю ему депозиты. Вот и пытаюсь понять, есть ли возможность посудиться или пожаловаться куда-то.
2023-06-10 19:29:06
@nkolokolnikovaПосудиться точно нет, это на несколько лет тут развлечение
Как выше предложили — просто не платить два месяца в счёт депозита и искать другое жилье, другого выхода не вижу
2023-06-10 19:41:50
@Anastasiako12Выходит нет никаких рычагов давления на Кипре?
Просто даже если разрешат пожить в счет депозита (в чем я сомневаюсь), все равно не хочется жить 2 мес в такой спальне🙈 и депозиты оставлять не хочется.
2023-06-10 20:00:33
@nkolokolnikovaЯ слышала что можно как-то через медиатора решать вопрос, типа вы платите деньги в третью какую-то контору, а они отдают их собственнику только когда он устранит проблемы
Но честно детали не знаю, где-то на реддите видела в треде
2023-06-10 20:01:42
@armiza2По факту выселить арендатора не так просто, как кажется. В нашей квартире хозяин не мог полгода выселить арендосьемщиков, которые перестали платить аренду, за свет и за воду😅
2023-06-11 19:17:57
@inostranka7Но он может отключить свет и воду .
2023-06-11 16:33:13
@armiza2Может, они так и воевали🤣. Хозяин вызывал отключал воду за неуплату, а сьемщики брали ключ и шли на крышу и включали.
2023-06-11 16:50:32
@Eca_roОтключают с водоснабжениях а не краника не крыше 🤦🏼♀️
2023-06-12 07:26:56
@armiza2Ну вот водоканал приходил и просто перекрывал на крыше.
2023-06-12 09:47:30
@Anastasiako12Этот шкаф это стандартный шкаф от застройщика который вшивается в нишу. Там они не делают никакие зазоры.
2023-06-10 19:25:47
@Ines3455сообщение удалено
2023-06-10 22:21:19
@jamais_vОчень вам сочувствую( если нет возможности сразу съехать, я на вашем месте подумала бы о варианте как поставить кровать в гостиной и там же рейл для одежды.
Может еще проконсультироваться насчет каких-то вариантов с тепловой пушкой, но тут не уверена
2023-06-10 22:55:27
@1036076721сообщение удалено
2023-06-11 07:37:03
@inostranka7Можно ещё пригласить строителей с профессиональным осушителем и сделать это за счет хозяина квартиры.
2023-06-11 09:12:55
@490089892О! А есть такие? Тогда да, это даже лучше
2023-06-11 09:15:29
@inostranka7Конечно. На любом этапе ремонта (стяжка, , штукатурка и тд) , грамотный строитель будет использовать осушитель
2023-06-11 11:35:32
@1036076721сообщение удалено
2023-06-11 09:21:02
@490089892Добрый день!
У нас была немного похожая ситуация, мокла стена, соседствующая с ванной, и начала расти бурна белая плесень 🙈🙈🙈
Пришлось (к счастью за счёт владельца) разбирать фартук под ванной. Выяснилось, что слив, через который должны были уходить излишки воды, просто не был присоединён к канализации. То есть вот эта дырка вверху ванной, к ней подсоединен шланг и он просто лежит на полу 🙈🙈🙈
В общем. Мы с неделю наверное сушили всё под ванной и стену с помощью обогревателя типа ветерка. Не помню, был ли счёт за свет космическим, но стену таки просушили. Может вам тоже попробовать?
И саму стену потом обрабатывали "жидким стеклом", привозили из РФ специально. Оно делает плёнку на стене, которая не пропускает воздух, и плесени нет возможности расти.
2023-06-11 09:11:02
@Anastasiako12Чтобы все это сделать, нужно шкаф сломать и убрать от стены.
После этого можно убрать плесень и запах пропал бы.
Но представитель собственника не захотел это делать. Видимо, потому что это дорого ломать шкаф и ставить новый.
2023-06-11 09:14:23
@490089892Ну вот может можно хотя бы в отверстие, которое сделали, Как-то направить поток воздуха?
2023-06-11 09:15:59
@Anastasiako12Там основная проблема под потолком.
Для этого нужно купить стремянку и стоять там с осушителем под потолком и не факт что сам потолок просушит.
Плюс там нужно дыры заделывать через которые лезут большие тараканы и муравьи. А для этого в любом случае нужно сломать шкаф.
2023-06-11 09:18:44
@PuggofkaЕсть еще вариант за свой счет поменять шкаф и Иже с ним, если это дешевле, чем терять 2 депозита
2023-06-11 09:20:46
@Eca_roМожно съехать, куда жаловаться
Вам не нравится вы съезжаете
2023-06-15 13:38:44
@armiza2У вас в договоре должно быть прописано про неисправности и что арендодатель должен оперативно это фиксить.
Но это шум от стройки, то да, ничего не сделать
2023-06-11 19:04:59