А че по ставкам ипотеки кстати? Какие где актуальные тренды? Из того что одобряли знакомым айтишнегам с полгода назад, слышал про 3.1% в ВоС и 2.9% в Альфе. Вроде выглядит неплохо.

С паспортами кипра или без?

Рашн Федерейшн.

Поняв) а то я читала, мол гражданам и не гражданам разные % (не, естественно выше %). Вот интересно так ли это

Это так. Разные. Вернее есть разница, трудоустроен человек на Кипре или за его пределами. Плюс у каждого банка может быть своя политика и подход. Вот и интересуюсь коллективным опытом, чо где как 🙄

Там процент банка и сверху еще процент евросоюза, как тут на местном называется не знаю, Euribor в Эстонии. Даже если фиксированный у банка, то Euribor может плавать как вниз так и вверх. Т.е. другими словами во всех странах ЕС должно быть 2 разных процента.

Эрвибор (Euribor)

Euribor is the average interest rate at which major European banks lend money to each other. It stands for Euro Interbank Offered Rate, acts as a basic price for money in the eurozone, and changes every day.

Key Facts About Euribor
How it works: Big banks borrow and lend cash to each other for short times. Euribor is the average cost of these loans.
Different times: There are five main time lengths, or maturities: 1 week, 1 month, 3 months, 6 months, and 12 months.
Daily update: The European Money Markets Institute (EMMI) calculates and publishes the rates every working day around 11:00 AM Central European Time.

Не видела такой роскоши. 4.6 предложил ВоС и что-то типа 5.2 Евробанк с паспортами РФ (оба варианта - плавающая ставка, привязанная к Euribor). В открытом доступе на сайтах такие же ставки плюс-минус, чуть меньше пишет на сайте Евробанк, чем в итоге предлагает (но там нам прямо сказали, что с нашими паспортами для нас "индивидуальные условия", несмотря на 4 года на Кипре и 4 года приходов зарплаты к ним на счёт), а в ВоС калькулятор ставку не показывает, но платеж соответствует 4.6. Плюс к этим процентам страхование жизни, которое само по себе ещё добавляет до 1% к общей стоимости кредита. Не знаю, где знакомые айтишники взяли ставку 3.1 в ВоС, я уже давно мониторю вопрос, а наша эпопея началась даже раньше, чем полгода назад. Не было таких ставок. У ВоС есть вариант фиксированной ставки на 5 лет (в нем штрафы за досрочные погашения, которые фактически убивают смысл их делать, в варианте с плавающей ставкой штрафов нет), там чуть ниже процент, но он тоже не меньше 4.

То был декабрь и насколько я знаю 3.1% тогда была минимальная ставка, как для местных, типа меньше не бывает. И 50% первоначальный взнос.

Можно выбрать, на какой срок сделать фикс. ставку, но минималка у Бока - 3 года

Я знаю, да. Но скажем, из опций, что указаны на сайте, опцию фикса на весь срок нам вообще никто не предлагал (и не помню, предлагали ли фикс на 3 года, 5 и 10 точно помню).